Invertir en casas sostenibles

 

Si se trata de invertir en casas sostenibles. La situación de la economía mundial nos ha hecho repensar nuestras acciones económicas.

Es común que ahora nos preguntemos ¿cómo estamos creciendo económicamente? ¿en qué debemos invertir?

¿de qué manera fortalezco mi patrimonio?

Si estas son tus dudas, no tienes por qué preocuparte, está comprobado que el mercado inmobiliario es una de las mejores formas

de asegurar tu capital y crecer económicamente.

Si alguien te ha dicho tienes que invertir en casas sostenibles has debido de creerle. Porque este mercado te ofrece no solamente

la posibilidad de adquirir una propiedad que aumentará de valor si la mantienes en buen estado.

Sino que puedes aprovecharla de muchas maneras mientras la tienes bajo tu nombre.

Puedes usarla para fines personales, recreativos, puedes alquilarla y obtener un buen dinero con ella o finalmente venderla.

A nivel personal o empresarial, siempre se busca la manera de generar activos e ingresos en negocios,

ofreciendo bienes de servicios, ventas, compras y más. Dentro de la relación que se mantiene en el mundo de la economía,

siempre está presente la inversión, y qué mejor manera de hacerlo que cuando se casas sostenibles.

Una empresa o persona que invierte en inmuebles sostenibles, está consiguiendo activos, que cada día le generan una ganancia mayor,

ya que su valor se incrementa al paso del tiempo.

 

 

 

La inversión

 

Cuando hablamos de la palabra ‘inversión’, nos hace pensar primera y directamente en el mundo de la economía.

La inversión consiste en la disposición de un dinero o capital, de una empresa o persona, para la compra de algún bien,

servicio, producto u otro, que a la larga (o posteriormente) le genere una ganancia.

Es importante aclarar que las inversiones pueden ser de cualquier tipo, y que cumplen ciertos y determinados procesos,

depende del caso, de la compra, del servicio o del bien que se haya adquirido.

Por ejemplo, cuando el dinero está destinado a ser invertido en una siembra, lleva su proceso y un período de tiempo

para que la ganancia pueda ser vista. También está expuesto a que la inversión se pierda, por factores como el clima, la plaga, la tierra, y otros.

 

Ventajas de Invertir en una casa o un edificio sostenible

 En el mundo contemporáneo, invertir es la mejor manera de hacer negocios y generar más dinero.

Una persona que invierte, es una persona que se arriesga a tener más.

El dinero que inviertas en un negocio o que se invierte en edificios sostenibles, es dinero que va trabajando por sí solo para ti.

La ventaja de cuando inviertes en inmuebles sostenibles, es que, en el caso de que sea la compra de un inmueble completo

(edificio, casa, local comercial, otros) no hay riesgo de que este pueda perder su valor (a menos de que esté en malas condiciones y deba ser reparado).

A su vez, se puede invertir nuevamente y sacarle mayor provecho.

 

 

Alguien que invierte en casas sostenibles tiene un activo que, aunque se puede ir deteriorando, si se mantiene en buen estado,

va aumentando su valor, ya que a partir del año 2020, este tipo de viviendas eco-sostenibles, será de obligatorio

cumplimento según normativas de la unión Europea, a partir de este año, deberán tener un certificado energético A o A+.

Tipos de Inversión

El inversionista tiene mucho campo económico en donde puede invertir su dinero.

Una inversión muy cotidiana son las acciones en la bolsa. Aunque es una buena manera de invertir, tiene su riesgo.

Las acciones pueden aumentar o caer, y es algo que el inversionista no tiene seguro.

A diferencia de ello, el inversionista que invierte en casas o edificios sostenibles, puede estar de cierta manera más tranquilo,

ya que, a pesar de que el inmueble también está expuesto al aumento o pérdida de valor, no es tan arriesgado como en las acciones de una compañía.

Por ejemplo, si se compra un local comercial, es una inversión, pero si a su vez se invierte más y se le hacen mejoras a dicho local,

este aumenta su valor y se le da más utilidad.

¿Qué funcionalidad tiene invertir en casas sostenibles?

La funcionalidad de invertir, en términos generales, es que se obtiene una ganancia a un dinero que en realidad, no se está trabajando.

A quien invierte en inmuebles, la funcionalidad radica en varios aspectos a favor. Primeramente,

que el inmueble aumenta su valor económico a medida que pasa el tiempo, y si se le hace algunas mejoras o modificaciones, mejor.

En segundo lugar, si la persona o empresa hace la inversión en un inmueble para el establecimiento de un negocio,

no tendrá que pagar alquiler, y podrá modificarlo a su gusto sin correr el riesgo de perder la inversión hecha en arreglos.

 

¿Qué es un plan de inversiones?

Un plan de inversiones es un proyecto elaborado, con una serie de pasos, cuyo fin es dirigir de una manera más organizada y precisa,

las inversiones a realizar.

Dicho plan de inversiones tiene como propósito hacer más segura y erradicar cualquier riesgo que pueda presentarse.

Quien no tiene claro cómo quiere y debe invertir, ni tiene un plan, puede estar expuesto a fallar.

 

 

 

 

¿Cómo elaborar un buen plan de inversiones?

Muchos de los inversionistas, aunque tengan el capital, no saben cómo invertirlo de la manera correcta. La mayoría,

o no tiene un buen proyecto para invertir, o ni siquiera tiene un proyecto, y aunque tengan el dinero, no saben cómo aprovecharlo de la mejor manera.

Es como tener una herramienta, pero sin saber usarla.

Para elaborar un buen plan de inversión, no nos podemos dejar llevar por las emociones, o por lo llamativo que pueda verse el objeto.

Muchas de las compras por ‘oportunidad’, pueden resultar siendo un desastre, y más que una inversión, una pérdida,

ya que generan más gastos que el mismo dinero que fue invertido.

En el caso de quien decide Invertir , se deben tomar en cuenta factores más allá de una buena

ubicación con potencial comercial. Hay que considerar los ingresos y riesgos que existen en este momento, y que próximamente habrá

(o que pueden generarse), el plazo de tiempo que tomará nuestra inversión en crecer o crear más valor, las restricciones que puedan presentarse.

Al buscar una opinión o una idea de algún inmueble, tenemos que buscar fuentes que sean confiables, ya sea a nivel municipal, regional o nacional.

 

¿Qué objetivos tiene un plan de inversión?

Un plan de inversión busca primeramente reducir los riesgos al momento de invertir. De igual manera,

busca administrar correctamente el dinero del que se va a disponer, reduciendo los costos y eliminando cualquier gasto innecesario.

También tiene como fin entrar en la competencia existente en el mercado y, obviamente, elegir la opción más rentable.

 

¿Es necesario un plan de inversiones?

Sí. En cualquier inversión es necesario tener un plan sobre el cual podamos actuar. Debemos tener una orientación en cuanto

a lo que vamos a invertir, en qué lo vamos a invertir, cómo sacamos provecho de esa inversión y cómo vamos a actuar.

 

 

 

Independientemente si es una inversión grande o pequeña, necesitamos tener un orden para trabajar de la mejor manera,

y la más correcta. Invertir poco dinero no significa que será poco el ingreso, al igual que al invertir mucho dinero no significa que el ingreso sea mucho.

Cuando se invierte en inmuebles, es esencial elaborar un plan de inversiones, para disminuir riesgos, buscar la manera más eficaz y sin errores.

Los Inmuebles sostenibles

Al hablar de inmuebles sostenibles, hacemos referencia a edificios, casas o cualquier estructura que esté establecida

de manera irremisible en un terreno. También son conocidos bajo el nombre de ‘bienes raíces’, dado que están arraigados,

y no se pueden mover del terreno.

Un terreno, en realidad, es un bien inmueble. Pero normalmente cuando se habla de un inmueble,

nos referimos a la estructura como tal que está sobre él.

Los bienes inmuebles son elementos totalmente distintos a los bienes muebles, que son objetos que pueden ser trasladados.

Generalmente se habla de que los bienes inmuebles poseen mayor valor económico que los bienes muebles.

Esto es un punto a favor de la persona que Invierte en Inmuebles. Por otra parte, los inmuebles pueden ser hipotecados,

mientras que los bienes muebles no.

 

Tipos de bienes inmuebles

Dentro de los bienes inmuebles existe una clasificación, que toma en cuenta los elementos del mismo. Entre estos tenemos:

• Inmuebles por Naturaleza: Aquellos que vienen representados directamente por suelos, solares, y otros.
• Inmuebles por Incorporación: Son las edificaciones realizadas en los terrenos, ya sean edificios, casas, locales u otros.
• Inmuebles por Destino: Vienen adheridos al inmueble por naturaleza y le dan mayor valor y utilidad, como por ejemplo, minas o terrenos para cultivar.
• Inmuebles por Analogía: Reciben este nombre los inmuebles dados en hipoteca.
• Inmuebles por Accesión: Son elementos muebles, pero que pertenecen a algún inmueble. Dentro de estos encontramos puertas, ventanas y otros.

 

 

 

Comprar un inmueble sostenible: La ventaja de ser propietario

Cuando hablamos de comprar una casa, puede sonar un tanto platónico para muchos.

Quizá motivado a que ya tiene cargas familiares encima, y además, la pregunta que se haría cualquier persona con esta aspiración: El precio.

A pesar de que sea difícil comprar una casa o ser alguien que invierte en casas o edificios sostenibles, se puede lograr.

Ser dueño de tu propia casa o inmueble sostenible tiene muchísimas ventajas. Comprar una casa es una de las metas personales

que todos tenemos y queremos lograr en algún momento. Cuando tenemos nuestra propia casa, nos sentimos seguros, confiados,

cómodos y tranquilos, al saber que al final del día podemos llegar a un lugar propio, llamado ‘hogar’.

Alguien que esté viviendo arrendado, cuando se convierte en propietario, adquiere estabilidad. No serán necesarias más mudanzas,

y en lugar de arreglar una casa que no te pertenece, podrás mejorar la casa que ahora sí es de tu propiedad.

Es posible que al mudarte, no te encuentres con la casa que imaginabas. Lo positivo de todo esto, es que puedes hacer planos a corto,

mediano o largo plazo para modificarla a tu gusto. Después de todo, es tuya.

Puedes ir invirtiendo poco a poco en la idea que tienes para la casa de tus sueños. No hay presión, no hay apuro.

La mayoría de las mejoras son de estilo e imagen.

Ser propietario te otorga Independencia. Cuando se invierte en inmuebles sostenibles y se compra,

de la única persona que se depende, es de sí mismo. Ya no habrá problemas con los dueños por el pago de la renta,

 

 

 

o la intrusión en la vivienda, que genera muchas incomodidades.

Además, por lo general, cuando se compra o se invierte en inmuebles, suele ser una suma bastante alta,

y si se cancela la deuda en un buen tiempo, sin ningún problema o irregularidad, deja abiertas las puertas para posteriores préstamos o hipotecas bancarias.

Las Hipotecas

Cuando hablamos de la palabra ‘hipoteca’, entendemos primeramente que, hay una deuda, que debe ser saldada.

Como garantía, se entrega un bien inmueble, para que, en el caso de que no se cumplan las condiciones,

el mismo pueda ser vendido y con la ganancia, sea pagada la deuda.

El fundamento de una hipoteca está en tres elementos: El dinero o capital que fue prestado,

el tiempo o plazo establecido para pagar la deuda, y los intereses (que pueden ser variables).

Aspectos a tomar en cuenta al momento de invertir en un inmueble sostenible

Para que verdaderamente pueda llamarse inversión, hay que buscar todos los puntos a favor que generen ganancias o beneficios para quien invierte.

El primer paso es mirar las necesidades que se tienen, ya sean individuales, familiares, laborales o empresariales,

y cuánto capital se desea invertir, tomando en cuenta las obligaciones o deudas que ya tiene, y que debe cumplir.

En segundo lugar, debe observar lo característico e inherente al inmueble: localización, tipo de inmueble (casa o apartamento),

cantidad de baños, habitaciones y áreas sociales que estén dentro de las necesidades antes establecidas y mencionadas.

Como tercer paso, tome en cuenta la ubicación del inmueble: que le permita la facilidad de trasladarse a su trabajo,

lugar de estudio de sus hijos, demás lugares frecuentados.

Finalmente, cuando su círculo social y usted coincidan en lo que quieren conseguir,

dedíquense a buscar dentro de las ofertas existentes en el mercado.

Cuando se invierte en inmuebles sostenibles, debe hacerse sabiamente. No es una decisión que deba ser tomada a la ligera,

ya que luego puede traer consecuencias financieras. Pero una vez la has hecho es imposible que te arrepientas,

porque las propiedades inmobiliarias te ofrecen crecimiento económico pero además pueden darte satisfacción personal.

Ponte en buenas manos y déjate asesorarte de la mano de profesionales como Maison Plus Construcciones sostenibles.

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