PROCESO CONSTRUCTIVO
Proceso de Construcción paso a paso
Metodología
Con el objeto de garantizar el éxito y buen hacer en nuestras obras, en MAISON PLUS CONSTRUCCIONES ponemos especial atención en el equipo técnico responsable de la ejecución de los trabajos y en la metodología a aplicar.
La confianza y la formación de un equipo con nuestros clientes, sumada a la experiencia y a un enfoque práctico de los trabajos son claves en nuestra metodología de trabajo:
- Asesoramos al cliente en la toma de decisiones.
- Presupuestamos las obras adaptándolas a las necesidades de los clientes.
- Garantizamos un plazo de ejecución de las obras entre 5 y 7 meses.
- Construimos aplicando las últimas tecnologías y los mejores materiales con nuestro sistema Constructivo.
- Damos mucha importancia al compromiso social, medioambiental.
- Fase inicial / Proyecto:
Toma de datos: parcela, habitantes, superficies, tipología vivienda, elegir tipo de acabados.
Creación de presupuestos.
Contracto de obra: precios, plazos y formas de pago
Diseño de la vivienda.
Estudio geotécnico
Realización del Proyecto constructivo
Arquitecto y aparejador.
Obtención del Certificado Urbanístico Ayuntamiento
- Fase de obra / puesta en marcha
Preparación de trámites administrativos y del terreno
Obtención de la licencia de obras
Establecimiento de la periodicidad de certificaciones de obra
Limpieza del terreno a construir
Construcción
Excavación para cimentación
Cimentación con losa
Acometidas eléctricas, agua y tasas de conexiones
Saneamiento y arquetas
Realización de estructura de hormigón con aislamiento NEOPOR®
Paredes interiores
Canales y bajantes pluviales
Carpintería: cristales, puertas interiores y exteriores, con acabados de alta calidad.
Instalaciones, Saneamientos, cocina y otros acabados
Sistema de ventilación
Sistemas de calefacción / climatización
Alicatado de gres
Instalación agua
Instalación electricidad
Instalación domótica -opcional-
Impermeabilizaciones
Sanitarios y grifería
Mobiliario de cocina
Opciones: Depósito de pluviales con bomba de riego, piscina, piscina climatizada, soluciones energéticas sostenibles, autosuficiencia energética, depósito de recuperación de aguas pluviales, jardinería etc…
- Final de obra / firma de garantías / entrega de llaves
Garantizar 01/03 años-según normativa vigente CTE
Garantizar 50 años la estructura de la vivienda.
Pago última certificación de obra
Obtención de Certificado Final de Obra / Cédula de habitabilidad
Tramitación los contratos de alta con las compañías suministradoras (a cargo del particular)
Entrega del Manual de Uso y Mantenimiento
Entrega de llaves
+ INFORMACIÓN